集体红本房最新楼盘价格信息网

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怎样可以查询开发商在房管局的备案价格

哪个网站能查询到房产成交价格（注意，是实际成交价格），请发个网址，多谢啦

很抱歉，没有这样的网站。能有个实际一点的市场价格参考就不错了。再说房子肯定要谈价，谁会把真实的价格报上去？

任 何一家网站上都不可能有那 样的信息供查询。首先， 成交价格限于买卖双方或 内参与的 中介知道 ，房子 容都成交了，没有必要再去做广告，所以就会被遗忘

官方网站你也查不到么就如同别人查不到你买房子的价格一样的，这种事情基本上属于天知地知，买家、卖家知道

房地产信息网

在网上怎么查看新开楼盘的成交价格及已卖套数

可以到当地房管局网站具体查询。

集体产权房红本能市场交易吗？

集体产权的房子是不能进入市场交易的，因为那不是你个人所有。

集体房产证是什么产权?

集体房 产证当然是集体所有。集体房产证产权是没有问题的，以后拆迁还是有的赔偿的，现在集体房产 证是不能再办个人房产证的，另~集体房产证现在不能上市的了，就是说，你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。

还有就是一般没理由开发商帮你们办的是集体房产证。那要看你现在的房产整个项目是怎样的。

怎样查楼盘备案价

带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，到查询窗口即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。

同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案价格查询。

房价备案的意义

1、制度构建

从宏观制度构建的角度讲，是建立更加完善的社会主义市场经济体制。可以让市场主导的作用更大一点，政府干预的手伸得更少一点。

南京曾经推行的“一房一价”制度，之所以一出生就备受争议，就是因为政府管得太宽，对房价起到了一些抑制作用，但也对楼市秩序造成了干扰，楼盘明里暗里越轨的也不在少数。

2、保障房建设

也有利于加强保障房建设，加强房地产领域的执法活动，对恶意炒作房价的行为进行处罚，对囤地行为进行惩处，打击金融领域里违规向房地产商提供资金的行为，打击官商勾结的行为。只有如此，房价过快上涨的趋势才能得到一定程度的遏制，房价才能趋于正常。

3、政策制定

房价备案制度仍然是维护开发商的自主定价权的。仅此一点就可以断言，它不会损及房价一分一毫。房价调高还是调低，均不受其制约。其实备案，是为了掌握情况，进而为下一步的政策制定提供参考。