东莞大岭山小产权房可以买吗？这些利弊注意事项要看

东莞现在的小产权房也是比较多的，主要集中在临深镇区和东莞有规划前景的地方，而目前最为抢手的就是松山湖周边的镇区，如大朗、大岭山、东坑等。而大岭山是紧紧挨着深圳的，地理位置优越，价值很高。很多去看大岭山的小产权房的购买者，可能都会考虑想一下，大岭山小产权房可以买吗？现在就来聊聊购买大岭山小产权房的利弊和注意事项

大岭山的小产权房首先它是小产权房，所以对于大岭山小产权房可以买吗？首先要回答的是小产权房能买吗，或者是东莞小产权房能买吗？然后才是相对于大岭山小产权房的价值是否值得购买的问题

东莞小产权房能买吗？东莞小产权房市场的兴起其实主要原因是深圳小产权房的火爆，深圳直接带动了东莞临深小产权房的市场发展，对于小产权房来说，既然有了不错的市场，很多人选择了它，就证明小产权房是相对保障了，东莞小产权房价格非常便宜，农民房十几万到三四十万，小区也就五六十万左右，居住成本非常低，所以很多人买。在个东莞小产权房投资价值在出租非常不错，对于增值虽然慢于深圳，但是长期也是可以的。对于东莞小产权房的保障性跟深圳一样，一是购买群体巨大市场成熟，买卖流通不成问题；二是地方默认，既然允许大量建设就不成问题，遇到拆迁同样得到不错赔偿

大岭山的小产权房从价值上是否可以买？两大黄金地段配套，交通又便利。大岭山位于松山湖和特区深圳中间，这样的黄金地段还有什么可怀疑它的价值性，然后其交通非常好，高速和国道都是直达，主要未来还有地铁线连接，直通松山湖和深圳

以上从多方面分析可以看出，东莞大岭山小产权房是可以买的，但是不是说它没有弊端，它的弊端就是小产权房的弊端，深圳东莞都一样。建设规模多数是一栋，非常便宜但没小区，有小区的价值也要六七千以上了。并且小产权房的建筑质量没有严格把控，所以购买小产权房的时候，一定要多了解开发商背景和建筑本身质量。从总体上利弊来说，没有多少资金的可以考虑买小产权房用来前期的自住和投资。

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