购买深圳小产权房有哪些流程

　　买房是人生大事，同时要花的钱也比较多，所以买房最重要。 由于其特殊性，深圳的小产权房在购房过程中不能马虎。 今天就来说说深圳买小产权房的流程。

　　1、资金准备

　　在深圳买小产权房之前，需要反复问自己两个问题：为什么要买小产权房？ 你需要什么样的小房子？ 对大部分购房者来说，把这两个方面想清楚是有帮助的，因为买小产权房前的资金数额决定了买小产权房的所有重要行为。

　　2. 选房检查

　　以上1点搞清楚后，就可以选房了。 在与开发商约定的日期选房时，在实地考察自己喜欢的房产项目时，一定要尽可能多地了解房产的真实情况。 看样板间和沙盘时要小心。 周边设施规划

　　3、签订采购合同

　　购房者选房后，应携带首付，并在约定的时间和地点与开发商签订购房合同。 购房合同尤为重要，一般包括房屋面积、单价、总价、建筑、楼层、单元及户数等，同时需协商相关注意事项及补充条款， 包括小产权房移交后突发情况的责任分工和处理办法。

　　之后，买家需要等待通知去银行面谈，等待银行核实材料。 银行核对无误后，通知买方取材，到开发商处以合同为抵押。