东莞松山湖的小产权房会升值吗

松山湖的小产权房会升值吗？这个问题应该都是想要在松山湖买房的朋友比较关心的问题。但是我相信对这方面有了解的人都知道这个答案是肯定的，松山湖小产权房一定会升值。下面简单为大家分析一下！

1、松山湖自然资源比较优越。松山湖真的很美，绿化覆盖率超过60%，居住非常舒服，亚热带海洋气候，年均气温为23℃，平均大气环境质量达到国家二级标准，园区内景色优美，又十分静谧，非常适合居住！

2、东莞市政府出台了松山湖“禁地令”，不再新增商住用地，并对处于园区重要敏感位置、不宜作为住宅功能的用地，争取调整为产业及其配套用地。所以，在未来你会发现松山湖的房子会越来越少，越来越稀缺！

3、松山湖在东莞的地位非常高。松山湖是国家级的双区叠加，即处于粤港澳大湾区规划，同时也是国家级高新技术产业开发区和国家自主创新示范区的核心区域，享有较高的改革创新发展权限。

4、松山湖周边交通网。虽然目前松山湖没通地铁，但是目前高速交通网非常发达，有珠三角环线高速，莞佛高速可转京港澳高速，龙大高速，107国道，到东莞城区，广州市区，深圳都非常方便。3年内会有两条地铁R1号线和R3号线开通，轻轨也会通到松山湖，地铁轻轨开通后松山湖的优势将更加凸显出来！

综合以上所述，松山湖小产权房未来升值空间是比较大的，所以松山湖这边的房子不管是居住还是投资未来都是很好的选择。下面为大家推荐几个松山湖这边比较不错的楼盘，供大家参考一下：

一、《香榭松湖》，楼盘是一个5栋的大型社区，位于松山湖中心区域，楼盘产权性质是集体大红本产权的，楼盘品质比肩商品房。这个楼盘不管是投资还是居家都是比较适宜的。目前在售户型有一房，三房和五房的；楼盘均价在14500元/平米左右；可选择一次性付款或者首付3成，分期8年！

二、《松湖天镜》，这个楼盘规划6栋，分两期开发，目前一期已经好了，预计8月份交房，年底就会开始建设二期工程。项目是松山湖片区唯一村委统建楼，楼盘位于黎贝岭社区。均价7500元/平米；在售户型有一房，两房，三房，四房；付款也是一次性或者首付3成，分期8年！

三、《华为一号》，松山湖片区规模最大的小产权房楼盘，总共42栋，占地9.5万平米，建面约21万平米，产权是集体大红本的，楼盘就在华为基地旁边，小区规划非常好，有人工湖，交楼标准是精装修的。在售户型有复式50-56-103平米的一房，两房，三房，四房；平层39-57-91平米的一房，两房，三房；复式均价14000元/平米，平层均价12000元/平米；首付5成，分期8年，利息3.7厘！

四、《明珠花园》，楼盘总共六栋，带大型停车场，空中花园，小区有带学前幼儿教育配套，楼盘旁边就是贵族学校。在售户型有两房，三房，四房的；5980元/平起售，均价6200元/平米；首付3成，分期5年，利息3.78厘

五、《松湖中心花园》，3栋5个单元的统建楼，带大型空中花园，双层停车场，东莞地铁3号线地铁口步行5分钟就能到，楼盘自带商业，对面就是碧桂园，位置非常好。目前在售均价6200元/平米；户型有两房，三房，四房的；首付3成，分期8年，利息3.75厘！

六、《松湖乐园》，三栋联排是小区，带空中花园，地下停车场，楼盘1-3层是商业楼，4-13层是住宅楼，楼盘位于黎贝岭，这个楼盘是松山湖片区唯一一个宅基地产权精装修交房的楼盘。在售户型有两房，三房的；均价6500元/平米；首付3成，分期5-8年，利息4厘！

松山湖片区在售的楼盘还有很多，这里给大家推荐的都是品质比较高的楼盘，这边很多独栋的就不为大家全部介绍了

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